Создатели сервиса «Whose Your Landlord» сохраняют надежду поменять расстановку сил в сфере аренды недвижимости США. Разработчики жаждут доказать на практике, что у арендаторов жилья также имеется права, а у арендодателей — обязанности.
Что это такое?
Офо Эзеугви (Ofo Ezeugwu) жаждет поставить на место нечистоплотных арендодателей Соединенных Штатов. Его новый стартап в недвижимости, Whose Your Landlord, разрешает выставлять оценки «лендлордам» и вырабатывать рейтинги арендодателей. Людям, ищущим съемное жилье, сервис позволяет определить больше о собственниках недвижимости перед тем, как со стороны последних начнутся неприятные сюрпризы.
Либо, наоборот, убедиться, что хозяин понравившейся квартиры — хороший человек, с которым приятно иметь дело.
Сервис ранжирует арендодателей на базе отзывов арендаторов: нехорошие «лендлорды» выясняются в конце перечня, тогда как хорошие либо средние попадают в «ТОП».
Whose Your Landlord тяжело назвать стартапом в привычном понимании этого слова, поскольку создатели фактически не разрабатывали сторону монетизации. Единственный источник дохода на сегодня — это продажа рекламных мест на площадке. Быть может, с ростом посещаемости, разработчики внедрят дополнительный функционал и укрепят денежную сторону проекта.
Пример: страница с рейтингом съемного жилья. Кампус колледжа Temple взял одну из самых низких оценок на сервисе.
- Стартап Raise: подарочные карты брендов дешевле номинала
История создания
Офо, закончивший университет Тепмл (Temple University), сохраняет надежду решить межличностные разногласия в ходе аренды жилья, и добиться, наконец, прозрачности в отношениях между собственниками и арендаторами.
«Я тесно общался с вице-президентом студсовет в Темпл, и на одной из отечественных встреч мы обсуждали методы оказать помощь студентам, живущим вне кампуса. Я сообщил: «Что, в случае если студенты будут выставлять оценки арендодателям, дабы другие знали, чего ожидать, еще до подписания контракта аренды?». Всем понравилась мысль, и в итоге была запущена платформа «Rate Your Landlord», которая переросла в сегодняшний проект», говорит Офо.
Размер инвестиций
Команда на начальной стадии работы собрала $25 000 с членов и друзей семьи, по окончании чего взяла инвестиции в размере $20 500. На данный момент сервис начинается и имеет 40 000 активных пользователей.
«Мы вправду верим, что знание — сила, и пробуем установить баланс в отношениях между собственниками недвижимости и арендаторами. Арендодатели должны ощутить, что у них имеется не только права и привилегии, но и обязанности перед квартиросъемщиками. Возможности сарафанного маркетинга в сети огромны.
Сейчас мы можем распространять данные о проблемных арендодателях, что разрешит студентам меньше попадать в неприятные обстановки и ощущать хотя бы какую-то уверенность в завтрашнем дне», утверждает Офо.
Пример: Страница со перечнем университетов и колледжей, студенты которых представлены на сервисе. Карточки арендодателей привязаны к страницам учебных заведений по принципу территориальной близости.
- Стартап Showpad: управление продажами и маркетингом
Отечественные реалии
Концепция Whose Your Landlord вправду может приобрести громадную популярность на отечественном рынке, и возможно создавать подобные успешные стартапы. Недвижимость всегда была весьма прибыльной сферой бизнеса, но дело не только в этом. В некоем смысле, в то время, когда Офо говорит о беззащитном положении американских квартиросъемщиков, он легко драматизирует: если сравнивать с обстановкой в больших городах России, молодые и западные студенты эксперты достаточно защищены.
К примеру, в Соединенных Штатах и во многих государствах Западной Европы чтобы снять жилье, от претендента требуется целая россыпь документов: начиная со справки о доходах с официального места работы, заканчивая отзывами прошлых хозяев, а также дипломом университета. Помимо этого, первая плата за жилье вносится, в большинстве случаев, сходу за пара месяцев — а время от времени за год и более.
Снять подходящее и недорогое жилье весьма тяжело, но еще тяжелее арендодателю расторгнуть уже заключенный контракт. Суды между собственниками и квартиросъёмщиками — нередкое дело, и систематично такие тяжбы побеждают как раз арендаторы.
Из-за чего в Российской Федерации будет пользуется спросом для того чтобы рода стартап? Недвижимость у нас возможно снять в аренду без для того чтобы бюрократических проволочек и количества проблем. От арендатора требуется лишь определенная сумма денег и, обычно, залог. Соглашение подписывается за 10 мин., а многие и вовсе обходятся без юридического оформления взаимоотношений. У нас все : , заметил, заплатил и заселился. Но так же на улице — в лучшем случае, о расторжении взаимоотношений будет сказано за месяц.
В нехорошем — хозяева возвращают залог и просят высвободить помещение через пара дней. Очень многое зависит от пунктов, прописанных в контракте, но факт остается фактом — устоявшихся, взаимовыгодных традиций аренды жилья у нас пока не существует.
Исходя из этого стартап аренда жилья, основанный на правилах социальной ответственности, может иметь у нас громадную популярность. В Москве и Санкт-Петербурге громадный спрос на аренду жилья, наряду с этим потенциальные съемщики жилья не знают заблаговременно, с кем имеют дело. Хозяин квартиры может стать хорошим втором, а может оказаться человеком с значительными психологическими проблемами.
Любой, кто имеет хотя бы небольшой опыт аренды жилья в мегаполисах, знает — случается всякое. Исходя из этого эта мысль может оказаться очень актуальной у нас.
Высоких вам конверсий!
По данным: techcrunch.com
Случайные статьи:
Words at War: The Ship / From the Land of the Silent People / Prisoner of the Japs
Подборка похожих статей:
-
Стартап glose: революция в чтении электронных книг
Познакомьтесь с Glose — новым сервисом для обсуждения и чтения электронных книг. Чем он занимателен и как может поменять пользовательские привычки…
-
Стартап lugg: аналог uber для сферы городских грузоперевозок
Стартап Lugg, открывшийся в Сан-Франциско, сравнительно не так давно запустил одноименное мобильное приложение, которое может стать аналогом Uber для…
-
Стартап zomato: google в сфере ресторанного бизнеса
Zomato, интернациональный агрегатор ресторанов, продолжает мировую экспансию, медлено вытесняя с рынка Yelp и перекупая локальных соперников. Начиная с…
-
Стартап roomer: субаренда гостиничных номеров
Roomer трудится с гостиничными номерами по тому же принципу, что и на данный момент — с частным жильем. Сервис разрешает пересдать снятый в аренду вами…