В Российской Федерации должникам предлагают дать право самим распродавать собственный имущество и гасить кредиты. Соответствующий закон решила внести в государственную думу ЛДПР. Создатель документа — народный депутат Александр Шерин — пояснил, что обстоятельством появления для того чтобы законопроекта стали обращения граждан, имущество которых было реализовано банками по заниженной цене, обычно по окончании данной продажи они еще оставались должны кредиторам.
«на данный момент к нам массово обращаются заемщики, забравшие ипотечные кредиты в зарубежной валюте, каковые сейчас кратно подорожали. Граждане не в состоянии вносить ежемесячные платежи. Мы слышим предложения о том, что банкам нужно сделать пересчет этих кредитов в рубли, но пока в этом направлении никаких действий не происходит.
Подобная обстановка и у представителей малого бизнеса, каковые брали кредиты на развитие, но в итоге сейчас смогут утратить целый собственный бизнес», — поведал депутат.
Он утвержает, что существует много фактов, в то время, когда определенные денежные структуры злоупотребляют непростой экономической обстановкой в стране.
Он кроме этого подчернул, что они налагают арест на имущество заемщика, которое, в большинстве случаев, распродается по заниженной цене заинтересованным лицам. Согласно точки зрения депутата, закон направлен на упрочнение обеспечений и прав должника, и на минимизацию коррупционной составляющей публичных торгов и предотвращение сговора между третьими лицами и кредитором (клиентами).
«Независимая продажа предмета залога залогодателем есть для гражданина гарантией реализации имущества по максимально большой цене, потому, что при продажи предмета залога по цене, не покрывающей в достаточной части сумму займа (кредита), это лицо остается должником в недостающей части. Вместе с тем, чтобы не умалять права залогодержателя, предлагается ввести ограниченный срок права залогодателя — два месяца. Представляется, что это нужный и одновременно с этим достаточный срок для погашения долга и реализации имущества», — говорится в пояснительной записке к проекту закона.
Помимо этого, Александр Шерин предлагает продублировать это предложение в законе«Об ипотеке (залоге недвижимости)». Как отмечается в документе, реализация имущества возможно не только согластно судебному вердикту, но и по распоряжению судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, исходя из этого преимущественное право реализации имущества, на которое обращено взыскание, самим должником должно распространяться на все случаи.